As ações sísmicas sempre foram um desafio para as estruturas, especialmente as antigas estruturas de alvenaria não armada que são maioritariamente constituídas por pavimentos/coberturas flexíveis. Estas construções, quando sujeitas às ações sísmicas, apresentaram um fraco desempenho devido à sua reduzida capacidade de dissipação de energia e roturas frágeis. O principal objetivo da presente dissertação é a determinação das propriedades dinâmicas de um modelo experimental em alvenaria à escala reduzida com algumas irregularidades em planta e em altura, em duas situações distintas: uma em fase de construção com a ausência da laje do segundo piso e a outra no edifício completo, de modo a analisar as diferenças nos resultados e para se preceder à calibração do modelo numérico. Em primeiro lugar foi realizada uma revisão do estado de arte para permitir a familiarização com o tema, depois é apresentado o modelo experimental e a descrição de todo o seu processo construtivo. Depois são discutidos os resultados da caracterização mecânica dos materiais e é realizada uma repetição dos ensaios de compressão uniaxial para a atualização do valor do módulo de elasticidade. Para a avaliação do comportamento dinâmico do edifício em estudo foram realizados ensaios de vibração ambiental (AVM) nas duas situações referidas (com e sem a laje do segundo piso) e análises modais operacionais (OMA). No final, e de acordo com os resultados da identificação dinâmica foi realizada a calibração do modelo de elementos finitos.