A necessidade de responder às exigências da construção sustentável tem originado o desenvolvimento de novos materiais e a transformação de outros, com o objectivo de acompanhar a evolução deste sector. A sustentabilidade dos edifícios não se calcula apenas pela avaliação do seu impacto ambiental. Outros aspectos têm que ser considerados, como por exemplo, o conforto dos ocupantes, a qualidade do ar interior e o consumo energético. As argamassas de revestimento oferecem grandes potencialidades para a introdução de novas funcionalidades podendo contribuir para aumentar o nível de sustentabilidade de um edifício. A incorporação de microcápsulas de materiais de mudança de fase nestes materiais permite o armazenamento de energia na forma de calor latente. A sua aplicação no revestimento de um edifício contribui para a diminuição da factura energética ao reduzir o período de funcionalidade dos sistemas de climatização. A utilização de nanomateriais com propriedades fotocatalíticas, por dióxido de titânio eliminam os poluentes mais comuns no interior dos edifícios, evitam o aparecimento de bactérias e criam superfícies com auto-limpeza. Neste trabalho apresentam-se resultados de investigação e desenvolvimento de argamassas com capacidade de armazenamento de energia e com propriedades fotocatalíticas, para aplicação em edifícios sustentáveis.