Il saggio è diviso in tre parti, in ognuna delle quali si sviluppa un aspetto della realtà figlinese trecentesca. La prima riguarda le iniziative di carattere edilizio e urbanistico particolarmente importanti a Figline in questo periodo; la seconda affronta il tema del popolamento del centro valdarnese, con la flessione di metà secolo a causa della peste; la terza infine volge l'attenzione sulle attività produttive e commerciali qui svolte.