This commentary focuses on the analysis of a ruling by the Supreme Court of Spain that resolves on the concurrence of the requirements of article 34 of the Urban Leasing Law within a claim for compensation. The ruling analyses the existence of such requirements in the case at hand, emphasizing those that are controversial. The ruling recognizes the concurrence of the requirements and therefore the birth of the right to compensation.; Este comentario se centra en el análisis de una Sentencia del Tribunal Supremo de España que resuelve acerca de la concurrencia de los requisitos del artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el seno de una reclamación indemnizatoria. La Sentencia analiza la existencia de tales requisitos en el supuesto de hecho, haciendo hincapié en aquéllos que son controvertidos. La Sentencia reconoce la concurrencia de los requisitos y por lo tanto el nacimiento del derecho de indemnización.