The property of Quinta de Almiara is located in the Portuguese village of Verride, nearby Montemor-o-Velho. It is a large farmstead which belonged to the monks of the religious order of Santa Cruz de Coimbra, until the middle of the 19th century. Within the farmstead, one can find a building from the 18th century carrying great value and interest. It is characterized by its former monastic use and its substantial dimensions, and it was conceived for the religious to remain there during their resting periods. Quinta de Almiara is classified as Monument of Public Interest, being currently abandoned, which brings the property and especially the building to a condition of advanced deterioration. Therefore, as the building represents an architectural reference to a historical period, an urgent intervention is required towards its preservation and its capability of accommodating new functions. This goal demands a series of grounded and articulated actions, regarding the adaptation of the property to a new occupation which, however, must be compatible with the preservation of its values when they’re relevant and representative of their time. Thus, this dissertation foresees the conception of a master plan for Quinta de Almiara, proposing its adaptation to a rural hotel. The purpose of such assignment is to conceive an enlightening, well informed document, to be established as guiding source of a possible future intervention in Quinta de Almiara, without overlapping the project options taken in such event.

A Quinta de Almiara, situada em Verride, no Concelho de Montemor-o-Velho, é uma ampla propriedade que pertenceu aos cónegos de Santa Cruz de Coimbra até meados do século XIX, encontrando-se nela um edifício setecentista com elevado valor e interesse, de carácter monástico e dimensões generosas, onde os religiosos permaneciam durante os seus períodos de repouso. A Quinta de Almiara classifica-se enquanto Monumento de Interesse Público e, atualmente, encontra-se abandonada, condição que a vem sentenciando, e ao edificado em particular, a um estado de avançada deterioração que ameaça a sua ruína. Assim, constituindo-se enquanto testemunho arquitetónico de uma época histórica, considera-se premente uma intervenção que permita preservar a existência do edifício e torná-lo capaz de ser novamente utilizado. Este objetivo exige um conjunto de ações fundamentadas e articuladas entre si e com o território em causa, com vista à adequação da quinta a um necessário novo programa que, todavia, deve ser compatível com a preservação dos seus valores quando estes forem relevantes e representativos da sua época. Para o efeito, o presente trabalho prevê a elaboração de um plano diretor da Quinta de Almiara, sugerindo a sua adaptação a hotel rural, tendo-se como propósito o de constituir um documento informado e elucidativo sobre a propriedade, que se estabeleça enquanto base de orientação para uma eventual intervenção a ter lugar no futuro, sem se sobrepor às opções de projeto tomadas nesse cenário.

Dissertação de Mestrado em Reabilitação de Edifícios apresentada à Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade de Coimbra.