La Colombie a connu une urbanisation rapide au cours des trois dernières décennies. La plupart des villes colombiennes ont doublé leur étendue urbaine au cours des 10 dernières années, ce qui a entraîné une forte demande de terres. Cette recherche identifie des modèles d'expansion urbaine dans cinq des plus grandes agglomérations urbaines de Colombie. La croissance urbaine est analysée à l'aide d'images satellites (Landsat 5) et de données de recensement pour évaluer les changements spatio-temporels de l'utilisation des terres sur une période de 30 ans (1990–2020). Les étendues urbaines réelles sont comparées aux prévisions, instruments et réglementations d'utilisation des terres de chaque ville pour déterminer si les autorités locales ont les capacités de prévoir la demande de terres et d'orienter les processus de développement au niveau municipal. Les prévisions faites par les autorités locales sont inexactes et sous-estiment souvent les taux de croissance démographique et les besoins en terres. Les résultats révèlent que les autorités locales n'ont pas les capacités nécessaires pour gérer la croissance urbaine et assurer un développement urbain durable. Cela conduit à de mauvais résultats : normes de planification faibles, informalité urbaine et utilisation inefficace des terres. Pertinence politique Cette recherche révèle un écart important entre les instruments de politique d'utilisation des terres urbaines et les modèles de croissance urbaine réels dans les villes colombiennes. Les résultats révèlent que l'expansion urbaine actuelle a dépassé ce que les autorités locales avaient prévu et alloué à l'utilisation des terres. Bien que les politiques existantes habilitent les autorités locales, leurs capacités à surveiller et à modéliser efficacement la croissance démographique et les besoins fonciers associés sont médiocres. Cela a conduit à une sous-estimation des besoins en terres et à de mauvais résultats de planification. Pour améliorer la prise de décision future et la gestion de la croissance urbaine, les urbanistes devraient utiliser des données empiriques pour éclairer les scénarios de croissance urbaine : allouer suffisamment de terres pour permettre une croissance ordonnée, désigner des zones spécifiques pour le développement et prévoir des infrastructures suffisantes.

Colombia ha experimentado una rápida urbanización en las últimas tres décadas. La mayoría de las ciudades colombianas duplicaron su extensión urbana en los últimos 10 años, lo que resultó en una gran demanda de tierra. Esta investigación identifica patrones de expansión urbana en cinco de las mayores aglomeraciones urbanas de Colombia. El crecimiento urbano se analiza utilizando imágenes satelitales (Landsat 5) y datos censales para evaluar los cambios espaciotemporales en el uso de la tierra durante un período de 30 años (1990–2020). Las extensiones urbanas reales se comparan con las predicciones, instrumentos y regulaciones de uso de la tierra de cada ciudad para determinar si las autoridades locales tienen la capacidad de predecir la demanda de tierras y guiar los procesos de desarrollo a nivel municipal. Las predicciones realizadas por las autoridades locales son inexactas y, a menudo, subestiman las tasas de crecimiento de la población y las necesidades de tierras. Los hallazgos revelan que las autoridades locales carecen de las capacidades para gestionar el crecimiento urbano y ofrecer un desarrollo urbano sostenible. Esto está llevando a malos resultados: bajos estándares de planificación, informalidad urbana y uso ineficiente de la tierra. Relevancia política Esta investigación revela una brecha significativa entre los instrumentos de política de uso del suelo urbano y los patrones reales de crecimiento urbano en las ciudades colombianas. Los hallazgos revelan que la expansión urbana actual superó lo que las autoridades locales habían previsto y asignado para el uso del suelo. Aunque las políticas existentes empoderan a las autoridades locales, sus capacidades para monitorear y modelar de manera efectiva el crecimiento de la población y los requisitos de tierra asociados son deficientes. Esto condujo a una subestimación de los requisitos de tierra y a malos resultados de planificación. Para mejorar la toma de decisiones futuras y la gestión del crecimiento urbano, los planificadores urbanos deben utilizar datos empíricos para informar los escenarios de crecimiento urbano: asignar suficiente tierra para permitir un crecimiento ordenado, designar áreas específicas para el desarrollo y proporcionar infraestructura suficiente.

Colombia has experienced rapid urbanization over the past three decades. Most Colombian cities doubled their urban extent in the last 10 years which resulted in a high demand for land. This research identifies urban expansion patterns in five of the largest urban agglomerations in Colombia. Urban growth is analysed using satellite images (Landsat 5) and census data to assess spatiotemporal land-use changes over a 30-year period (1990–2020). The actual urban extents are compared with each city's land-use predictions, instruments, and regulations to ascertain whether local authorities have the capabilities to predict land demand and to guide development processes at the municipal level. The predictions made by local authorities are inaccurate and often underestimate the rates of population growth and land requirements. The findings reveal that local authorities lack the capabilities to manage urban growth and deliver sustainable urban development. This is leading to poor outcomes: low planning standards, urban informality and inefficient land use. Policy relevance This research reveals a significant gap between urban land-use policy instruments and actual urban growth patterns in Colombian cities. The findings reveal that the current urban expansion surpassed what local authorities had anticipated and allocated for land use. Although existing policies empower local authorities, their capabilities to effectively monitor and model population growth and associated land requirements are poor. This led to an underestimation of land requirements and poor planning outcomes. To improve future decision-making and management of urban growth, urban planners should use empirical data to inform urban growth scenarios: allocate sufficient land to allow for orderly growth, designate specific areas for development and provide for sufficient infrastructure.

شهدت كولومبيا تحضرًا سريعًا على مدى العقود الثلاثة الماضية. ضاعفت معظم المدن الكولومبية مساحتها الحضرية في السنوات العشر الماضية مما أدى إلى ارتفاع الطلب على الأراضي. يحدد هذا البحث أنماط التوسع الحضري في خمسة من أكبر التجمعات الحضرية في كولومبيا. يتم تحليل النمو الحضري باستخدام صور الأقمار الصناعية (Landsat 5) وبيانات التعداد لتقييم التغيرات في استخدام الأراضي المكانية والزمانية على مدى 30 عامًا (1990–2020). تتم مقارنة الامتدادات الحضرية الفعلية مع تنبؤات وأدوات ولوائح استخدام الأراضي لكل مدينة للتأكد مما إذا كانت السلطات المحلية لديها القدرات للتنبؤ بالطلب على الأراضي وتوجيه عمليات التطوير على مستوى البلديات. إن التنبؤات التي قدمتها السلطات المحلية غير دقيقة وغالباً ما تقلل من معدلات النمو السكاني ومتطلبات الأراضي. وتكشف النتائج أن السلطات المحلية تفتقر إلى القدرات اللازمة لإدارة النمو الحضري وتحقيق التنمية الحضرية المستدامة. ويؤدي ذلك إلى نتائج سيئة: انخفاض معايير التخطيط، والطابع غير الرسمي في المناطق الحضرية، والاستخدام غير الفعال للأراضي. أهمية السياسة يكشف هذا البحث عن فجوة كبيرة بين أدوات سياسة استخدام الأراضي الحضرية وأنماط النمو الحضري الفعلية في المدن الكولومبية. وتكشف النتائج أن التوسع الحضري الحالي تجاوز ما توقعته السلطات المحلية وخصصته لاستخدام الأراضي. على الرغم من أن السياسات الحالية تمكن السلطات المحلية، إلا أن قدراتها على الرصد الفعال ونمذجة النمو السكاني وما يرتبط به من متطلبات الأراضي ضعيفة. وقد أدى ذلك إلى التقليل من شأن متطلبات الأراضي وضعف نتائج التخطيط. لتحسين عملية صنع القرار وإدارة النمو الحضري في المستقبل، يجب على المخططين الحضريين استخدام البيانات التجريبية لإبلاغ سيناريوهات النمو الحضري: تخصيص أراضي كافية للسماح بالنمو المنظم، وتعيين مناطق محددة للتنمية وتوفير بنية تحتية كافية.