Los modelos de predicción de la vida útil intentan extrapolar el comportamiento futuro de los elementosde construcción, anticipando el punto en el que se requiere la intervención. Cadenas de Markov sepueden usar para evaluar la condición futura de los elementos de construcción y se utilizan en esteestudio para modelar la vida útil de revestimientos pétreos, a partir de las inspecciones visuales deedificios en servicio. La degradación de los revestimientos pétreos se califica en una escala discreta decinco niveles, y se evalúa la probabilidad de transición de condiciones de degradación. Este estudiotambién permite comprender la influencia de las condiciones de exposición en la evolución de ladegradación de los revestimientos.Palabras clave: Cadenas de Markov; predicción de la vida útil; revestimientos pétreos.