Авторы на основании анализа сложившейся зарубежной практики организации системы мероприятий по управлению и охране земель, а также собственного опыта и научных разработок предлагают комплекс мероприятий, способствующий более рациональному и эффективному их использованию. Произведён всесторонний анализ современного российского законодательства в области рационального использования и охраны земель муниципального образования. На основании произведённого анализа предлагается изменить некоторые статьи таких нормативно-правовых документов, как Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, ФЗ «О землеустройстве», ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предлагаемые изменения гражданского и земельного законодательства позволят восстановить систему мероприятий по изучению состояния земель (почв), планированию и организации рационального использования земель и их охраны на всех уровнях (федеральном, субъектов РФ, муниципальном), организации экологически сбалансированного и экономически эффективного землепользования в интересах общества. Помимо этого современные землевладельцы (землепользователи) получат дополнительный социально-экономический стимул для развития своих территорий, следуя канонам, продиктованным вышеперечисленными нормами права, а именно — стабильное экологически безопасное прибыльное производство.

Based on the analysis of the current international practices of land management and protection measures and the authors’ experience and research, the authors propose a package plan contributing to more rational and efficient implementation of the above. In-depth analysis of the current Russian legislation in the field of rational municipal land use and protection is conducted. Based on the analysis, it is proposed to amend certain articles of the following legal acts: the Civil Code, Land Code of the Russian Federation, the Federal Law “On Land Management”, Federal Law “On State Cadaster of Real Estate”, Federal Law “On State Registration of Rights to Real Estate and Transactions”. The proposed changes of civil and land legislation would restore the system of measures on studying the land (soil) condition, the planning and organization of land use management and land protection at all levels (federal, those of the constituents of the Russian Federation, and municipalities), and environmentally balanced and cost-effective land use in the public interest. In addition, the landowners (land users) would receive an additional social and economic incentive for the development of their territories when following the canons dictated by the above legislation, and namely, a stable and environmentally safe profitable production.