Оценочные работы по лесным землям включают учет, регистрацию и накопление информации о состоянии земельных участков и определение экономической значимости (стоимости) как отдельных видов природных (лесных) благ на земельных участках, так и всей их совокупности. Научные принципы учета натуральных показателей при земельнооценочных работах по лесным землям есть фиксация, сбор и накопление информации о состоянии данных земельных участков. Оценка лесных земель (как и земель других категорий) может производиться по их первичному или конечному эффекту. Натуральные показатели лесных земель с оценочных позиций можно разделить на группу биометрических параметров и группу параметров биопроцессов в экосистеме участка. Авторами приведены перечни натуральных показателей лесных ресурсов и средоформирующих функций лесов, используемых при оценке лесных земель по их первичному эффекту. При фиксации натуральных показателей в земельно-оценочных работах по лесным землям учитываются: временные факторы (моменты оценки и оценочные периоды) оцениваемых лесных земель и местоположение оцениваемых участков. Информация о состоянии участков лесных земель включает: общую характеристику лесокадастровых районов Свердловской области, распределение лесных земель по группам типов леса, производительность (средние классы бонитета) древостоев по группам типов леса и лесокадастровым районам. В качестве основных экономических эквивалентов натуральных показателей лесных земель используются: рыночные цены, образующиеся на рынке лесных ресурсов, а по средоформирующим функциям лесов - образующиеся при возникновении рынка купли-продажи прав на выбросы парниковых газов, а также рыночные цены на такие природные компоненты, как вода, почва, кислород и др.; суммарные затраты на ведение лесного хозяйства; рента, обусловленная положительным влиянием лесных земель на эффективность труда во всем общественном производстве или в конкретных отраслях производства. Для экономических эквивалентов натуральных показателей средоформирующих функций используются: величина вреда, предотвращаемого средоформирующими функциями лесных земель; «замещающие затраты», представляющие собой расходы на создание биологических и технических объектов, эквивалентных лесным землям по средоформирующему значению; величина «человеческого капитала» (стоимость «свободного времени»), определяющая степень повышения производительности труда людей в зависимости от значимости средоформирующих и социальных функций. Методическое обеспечение земельно-оценочных работ по лесным землям включает правила расчета и составление программ расчета стоимости единицы площади и всей площади оцениваемых земельных участков. Схема построения экономической оценки участков лесных земель соответствует разделению лесов на эксплуатационные и защитные, на категории защитности, на виды особо защитных участков леса. Рассмотренные принципы фиксации, сбора и накопления информации при земельно-оценочных работах и учета экономических эквивалентов были использованы для оценки лесных земель в отдельных районах Среднего Урала, в работе приведены результаты расчетов в виде шкалы стоимости участков лесных земель в эксплуатационных лесах Екатеринбургского лесокадастрового района Свердловской области.

The evaluation of work on forest lands include accounting, registration and accumulation of information about the state of the land and the definition of economic value (cost) as a separate kinds of natural (forest) goods on land and their totality. Scientific principles of accounting of natural indicators in land evaluation works on forest land are fixing, collection and accumulation of information about the state of the plots. Assessment of forest land (and lands of other categories) can be made by their primary or final effect. Natural indicators of forest land with estimated positions can be divided into a group of biometric parameters and the parameters of bioprocesses in the ecosystem of the area. The authors give the list of physical indicators of forest resources and environment regulating functions of forests used in the assessment of forest land on their primary effect. When fixing natural indicators in land evaluation works on forest lands are taken into account: temporary factors in the evaluation and assessment periods) of valued forest land and the location of the evaluated plots. Information on the status of forest land includes: general forest inventory areas of the Sverdlovsk region, the distribution of forest areas to groups of forest types, performance (middle classes of bonitet) stands by groups of forest types and forest inventory areas. As the main economic equivalents of physical indicators of forest land use: market prices, formed on the market of forest resources, and credit risk functions of forests are formed by the emergence of a market of sale of the rights on GHG emissions, as well as market prices for such natural components as water, soil, oxygen and others; the total cost of forest management; rent caused by the positive impact of forest land on the efficiency of labor in the whole social production or in specific industries. For the economic equivalent of physical indicators environment regulating functions are used: value of the harm, prevent credit risk functions of forest land; “replacement costs” represent the cost of establishing biological and technical objects, equivalent to the forest land in environment forming value; the value of “human capital” (the cost of “free time”), which determines the degree of productivity of people depending on the importance of environment regulating and social functions. Methodical provision of land evaluation work on forest land includes the rules of calculation and preparation of the programs of the calculation of the cost of a unit area and the entire area of the valued land plots. The scheme of the economic valuation of forest lands corresponds to the separation of forests on operational and security, on the category of protection, on the types of specially protected forest areas. Principles commit, collection and accumulation of information in land evaluation works and economically equivalents were used for assessing forest lands in some areas of the Middle Urals, in the paper results of calculations in the form of scale in the value of land and forest lands in production forests Ekaterinburg forest inventory district of Sverdlovsk region.