According to the Law of Ukraine "On Commercial Accounting for Thermal Energy and Water Supply", the accounting of heat energy consumption in buildings should be carried out by building units of commercial accounting of thermal energy. According to the requirements of the Housing Code of Ukraine, the co-owners of the multi-apartment building are obliged to pay not only for the amount of heat energy accounted by heat meters, but also for the corresponding share of heat energy for heating of commonly used places and for operation of the heating system. The methodology of heat energy distribution is proposed for heating of apartments, commonly used places and on the operation of the heating system between the individual consumers of a multi-apartment building with units of individual accounting with heat meters. The distribution of the consumed thermal energy during the estimated period in the building between individual consumers is determined for consumers whose apartments are equipped and are not equipped with heat cost allocators and which are equipped with individual (autonomous) heat supply systems. The calculation of heat energy distribution is also considered in case if not all consumers’ apartments in the building are equipped with heat cost allocators. The methodology is developed according to the research development under the order of the Ministry of Regional Development, Construction and Housing and Communal Services of Ukraine (Contract No. 23-39 / 2017). After approbation of the methodology for distributing the amount of heat consumed for heating among consumers of multi-apartment buildings, it is necessary to take into account the observations and disadvantages that will arise when calculating the amount of heat energy between the consumers of multi-apartment buildings and improve this methodology.

Відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» облік споживання теплової енергії в будівлях має здійснюватися будинковими вузлами комерційного обліку теплової енергії. Відповідно до вимог Житлового кодексу України співвласники багатоквартирного житлового будинку зобов’язані сплачувати не тільки за ту кількість теплової енергії, що була визначена приладами розподільного обліку теплоти, але й за відповідну частку теплової енергії, що була витрачена на опалення місць загального користування та на функціювання системи опалення будинку. Запропонована методика розподілу витрат теплової енергії на опалення квартир, місць загального користування та на функціювання системи опалення між окремими споживачами багатоквартирного будинку у випадку застосування вузлів розподільного обліку з лічильниками теплоти. Розподіл обсягу спожитої за розрахунковий період у будинку теплової енергії між усіма споживачами визначений для споживачів, приміщення яких оснащені і не оснащені вузлами розподільного обліку теплової енергії, та які обладнані індивідуальними (автономними) системами теплопостачання. Також розглянуто розрахунок розподілу витрат теплової енергії у випадку, коли в будинку повністю відсутні споживачі, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку.