Экономическая декарбонизация за счет сокра-щения выбросов углекислого газа смещает акцент с нового строи-тельства на реконструкцию и модернизацию существующих зданий. С точки зрения декарбонизации, строительство новых зданий и мо-дернизация существующих имеют критические различия. Прежде всего, необходимо повысить энергоэффективность существующего здания, чтобы оно соответствовало текущим требованиям норма-тивных документов. Во-вторых, прогнозируемый срок службы ре-конструированных зданий значительно короче, чем у новых. При высоких финансовых затратах и выбросах углерода окупаемость проекта может оказаться недостижимой. В российской практике накоплена существенная практическая и теоретическая база для расчета финансовой окупаемости. Тем не менее, не существует практики и методологии учета воплощенного углерода строитель-ных материалов, используемых при модернизации. Цель исследова-ния — устранить этот пробел путем анализа жизненного цикла про-екта по улучшению тепловых характеристик ограждающих кон-струкций пятиэтажного кирпичного жилого дома. Существует не-сколько исследовательских задач. Прежде всего — это сбор и ана-лиз данных для расчетов. Рассмотрены типовые кирпичные жилые дома серии 1-447, возведенные в 1960-х гг. в Ленинском районе Новосибирска. Анализ фактического потребления тепловой энергии и тепловой защиты здания позволяет рассчитать прогнозируемую углеродную выгоду и сроки окупаемости. Оценка выбросов углекислого газа при производстве тепловой энергии рассчитана на основе схемы теплоснабжения г. Новосибирска до 2030 г. Другая задача заключается в анализе международной практики учета воплощенного диоксида углерода и создании метода расчета. Результатами являются определение фактических углеродных затрат проекта и раз-работка методологии учета воплощенного углерода для последующего использования в проектах модернизации зданий и сооружений.