Cet articleexaminela dynamique de la periurbanisationde larrondissement communal IVde la ville de Zinder.Cette periurbanisationconstitue plusieurs enjeux dont entre autres celui du foncier et des transformations sociospatiales des villages environnants. La question principale est la suivante : quels sont les enjeux fonciers et la perception de la periurbanisation chez les habitants des villages de larrondissement communal de Zinder IV ? Lobjectif principal est detudier les enjeux fonciers et la perception de la periurbanisation chez les habitants des villages de larrondissement communal de Zinder IV. Pour ce faire, nous avons effectue une analyse bibliographique, des visites dobservation de terrain, des entretiens semi-directifs et une enquete par questionnaire administree aupres de 191 chefs de menage, dans cinq villages periurbains dudit arrondissement. Les resultats obtenus montrent que la periurbanisation a favorise une pression considerable sur les ressources foncieres des villages enquetes et que plus de 90 % de la population pensent que leur village sera rattrape par le phenomene de letalement urbain dans le temps.