В данной статье затронуты вопросы целевой эксплуатации объектов, а именно оказание медицинской помощи профильными организациями частной системы здравоохранения, имеющими условия и опыт в предоставлении медицинских услуг пациентам с соблюдением основных принципов ее качества: своевременности оказания медицинской помощи, правильности выбора методов профилактики, диагностики, лечения и реабилитации с достижением запланированного результата. Ведущим подходом к исследованию проблемы явилось создание и практическая оценка рабочей модели взаимодействия между органами государственной (муниципальной) власти и частными медицинскими организациями, являющимися по сути альтернативным аналогом медицинским организациям государственной системы здравоохранения и реализующим права пациентов на получение гарантированного объема и качества медицинских услуг и принимающими на себя в свою очередь риски неэффективной работы последних. Практическая значимость полученных результатов заключается в возможности управления этими рисками, позволяющими предупредить негативные влияния на реализацию пациентами права на получение медицинской помощи гарантированного качества и создание баланса между интересами государства и частного бизнеса.