O presente trabalho busca compreender os efeitos das atuais práticas de gestão e conflitos existentes na gestão da preservação do patrimônio cultural no Município de Campos dos Goytacazes (RJ), compreendendo que a gestão do patrimônio cultural não envolve apenas a problemática da memória social, significa compreender a dinâmica da disputa pelo espaço urbano. Trata-se de uma pesquisa de base empírica e dados qualitativos, cuja metodologia se baseia na pesquisa bibliográfica, pesquisa de campo e documental e parte dos objetivos: de efetuar um levantamento dos principais instrumentos que regulamentam as diretrizes da preservação do patrimônio em nível federal, estadual (Rio de Janeiro) e municipal; identificar os atores (público e privado) que atuam no Conselho de Preservação do Patrimônio Histórico Cultural (COPPAM); bem como os papéis exercidos no conselho, para identificar possíveis impasses da gestão municipal do patrimônio cultural; e realizar os estudos de casos, de forma comparativa, de modo que se possa observar padrões ou divergências na atuação do conselho. Em uma arena onde existem variáveis, sociais, culturais e de mercado, se pode criar práticas de gestão baseadas em valores que põem em risco a preservação do patrimônio em seu sentido amplo, ou seja, sem considerar seus elementos de memória, identidade, e sua função social, traduzindo-se na formulação e implementação das políticas públicas