Рассмотрен новый подход к управлению индивидуальным тепловым пунктом здания, подключенного по независимой схеме к системе централизованного теплоснабжения. Выполнено моделирование работы теплового пункта и показана энергетическая эффективность предлагаемого решения, снижающая общий расход топлива. The new approach to the management of individual thermal post of the building, connected to the independent circuit to the district heating system is presented. Modeling of the thermal post working is presented and the energy efficiency of the proposed solutions is shown, that allow to reduce overall fuel consumption Сафонов Евгений Владимирович – кандидат технических наук, доцент кафедры «Двигатели летательных аппаратов», Южно-Уральский государственный университет, г. Челябинск. Область научных интересов – проектирование энергетических установок, математическое моделирование гидрогазодинамических и тепловых процессов в технических системах. Контактный телефон: (351) 267-92-65. E-mail: e-safonov@yandex.ru. Evgeny V. Safonov – Candidate of engineering science, senior lecturer of “Aircrafts engines” department of South Ural State University, Chelyabinsk. The area of scientific interests – automation of thermal and hydraulic engineering systems of buildings. Тел.: (351) 267-92-65. E-mail: e-safonov@yandex.ru Разнополов Кирилл Олегович – старший преподаватель кафедры «Автоматика и управление», Южно-Уральский государственный университет, г. Челябинск. Область научных интересов – автоматизация теплотехнических и гидравлических инженерных сетей зданий. Kirill O. Raznopolov – Master teacher of “Automation and controlling” of South Ural State University, Chelyabinsk. The area of scientific interests – Automation of thermal and hydraulic engineering systems of buildings. Бондарев Юрий Леонидович – директор Центра коллективного пользования в энергетике и энергосбережении, Южно-Уральский государственный университет, г. Челябинск. Область научных интересов – теплотехника и гидравлика инженерных сетей зданий, энергосбережение, альтернативная энергетика. Контактный телефон: (351) 267-92-65. Yuri L. Bondarev – Director of the Center for collective use in energy and energy conservation, South Ural State University, Chelyabinsk. The area of scientific interests – heat engineering and hydraulics engineering systems of buildings, energy conservation, alternative energy.