En España, el arrendamiento de cosas, en general, y el de fincas, en particular, se encuentra regulado en el Código civil español. Sin embargo, tanto al arrendamiento de vivienda permanente como el destinado a usos distintos de la vivienda permanente se les aplica preferentemente una ley especial, la L. 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, cuyas principales reformas datan de 2013, 2019 y 2023. A estos arrendamientos, el Código civil español solo se les aplica de forma supletoria.