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Partiendo de un edificio existente residencial vivienda ubicado en el barrio del Baix Guinardó de Barcelona se propone realizar la rehabilitación de su cubierta para reconvertirla en cubierta verde. Se presentan los distintos usos que se les da a las cubiertas planas transitables hoy en día, así como todas las posibilidades de usos que pueden llegar a tener. El objetivo es mostrar hasta donde se puede llegar en un espacio comunitario del edificio hoy en desuso. El principal motivo de la rehabilitación de la cubierta del edificio elegido es para reconvertirla en cubierta verde, es por ello que se presentan las distintas tipologías y posibilidades de cubiertas verdes que existen adaptándola a las características del edificio. Las cubiertas verdes no solamente son beneficiosas para mejorar los indicadores de los ayuntamientos sino son una mejora para la sociedad y el medioambiente. Se expone como esta tipología ayudan a alargar la vida de un edificio y a mejorar la vida de sus ocupantes, así como su contribución medioambiental. Dado que el metro cuadrado de verde por habitante no es un dato bastante elevado, el ayuntamiento presenta ayudas para la ejecución de dichas cubiertas como una manera de incitar a la población a participar en el incremento de esta cifra. Para justificar la viabilidad de la inversión para la rehabilitación de la cubierta, se aporta un estudio socioeconómico donde se muestra el perfil de la población del barrio del Baix Guinardó, así como su nivel de actividad económica, acompañado de un resumen de la situación actual del mercado inmobiliario y del sector de la construcción. Además, se incluye un estudio de promociones de obra nueva para poder concluir que el objeto de este proyecto es una idea que no se está introduciendo actualmente en el mercado inmobiliario. Por otro lado, se aporta un estudio de tasación que establece el valor del inmueble en su estado actual y se muestra como incrementa dicho valor tras la rehabilitación de la cubierta, lo que supone una inversión inicial para los vecinos que podrán recuperar cuando quieran vender su vivienda. Una vez valorada i confirmada su viabilidad se realiza el proyecto de ejecución y transformación de la cubierta del edificio tomado como muestra. Se expone la idea de la transformación de la cubierta mostrando la distribución que tendrá y donde irá ubicada la vegetación, distinguiendo zonas de recreo de espacios destinados únicamente para la plantación de especies vegetales. Para ello se detalla la tipología de dichas especies, ya que algunas requieren de un mayor nivel de mantenimiento respecto a otras o, también dependen del clima de la ciudad para sobrevivir. Además, sus tipos de raíces influyen mucho en el peso de la cubierta y en el grosor de tierra que requieren, hecho que se tiene presente para su elección. También, la elección de las plantas va relacionada con generar el menor impacto medioambiental para la biodiversidad del distrito. Establecidos los criterios anteriores, se describe los elementos que conformaran la nueva cubierta componente a componente para una visión más detallada de las actuaciones que se van a realizar en el edificio.
Roofs, Cobertes verdes, Cobertes (Construcció), Green roofs (Gardening), Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Construcció sostenible
Roofs, Cobertes verdes, Cobertes (Construcció), Green roofs (Gardening), Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Construcció sostenible
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