La parte generale del presente lavoro intende esaminare i caratteri comuni a vari tipi di diritti reali minori (o limitati) distinguendoli a seconda della “relazione di efficienza” o della “relazione di godimento” che determinano. In quest’ambito, vanno collocati recenti arresti della giurisprudenza, anche della Consulta, che introducono un nuovo criterio di lettura – quello della solidarietà costituzionale – nei rapporti tra questi diritti e la proprietà. Si prefigge, inoltre, di dare conto di una nuova conformazione del diritto di proprietà destinata a dare rilievo - attraverso gli strumenti del negozio di destinazione e del trust - ad una relazione funzionale di questa con determinati scopi o categorie di soggetti che finiscono per costituire una nuova “relazione” (o rapporto) “di godimento”.Oggetto della parte speciale del presente lavoro sono alcune figure sintomatiche appartenenti alla categoria dei diritti reali minori che sono state oggetto nel tempo di elaborazione giurisprudenziale. Il capitolo finale si occupa della disciplina dei parcheggi.