La Ley 29/1994, de 24 de noviembre recoge la normativa vigente en materia de arrendamiento urbano. La presente ley tiene dos ámbitos de aplicación las fincas rusticas destinadas a uso como vivienda habitual y aquellas que son de uso distinto. En primer lugar debemos puntualizar que la figura del arrendamiento está recogida en el Código Civil, siendo por tanto la Ley de Arrendamiento Urbano una legislación específica para un tipo concreto de arrendamiento, como es el urbano. En el presente trabajo se aborda la reforma que ha llevado la Ley 4/2013, de 4 de junio, sobre la Ley de arrendamiento con la intención de establecer medidas para flexibilizar y fomentar el mercado del alquiler de vivienda.

Law 29/1994, 24 November picks up the existing urban lease regulations. This Act has two fields of application farms country houses intended for use as a residence and those that are of different use. First we must point out that the figure of the lease is covered by the Civil Code, being therefore the urban lease law specific to a particular type of tenancy legislation, as it is the urban. In the present work deals with the reform which has led law 4/2013, June 4, on the law on lease with the intention to establish measures to ease and promote the housing rental market.