My dissertation examines a specific local tax lien on real property (derecho de afección). Firstly, I analyse the position of this particular tax lien from among the other real and personal tax collection guarantees that are in use. I highlight its unique configuration and differentiate it from other similar tax debt enforcement powers. I also propose ways to address the problems faced by local governments when enforcing this tax lien. My dissertation pays special attention to this specific tax lien regarding both the Spanish Council Tax, which is the main source of tax revenue for Municipalities, and the Public Planning Charges (cuotas urbanísticas). These Public Planning Charges have not been analysed in depth by tax law scholars

La finalidad del presente trabajo es abordar el estudio de la afección de bienes, analizando su posición en el marco de las garantías del crédito público -tanto las garantías reales como las personales-, destacando su singular configuración como garantía real y supuesto de responsabilidad subsidiaria, y diferenciándola de otras instituciones afines. Así mismo, propone soluciones a los variados problemas aplicativos de esta institución ante los que se pueden encontrar los municipios, con particular atención al ámbito del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) -principal fuente de ingresos de la hacienda municipal-, y de las cuotas urbanísticas, ingreso al que se ha prestado escasa atención desde el Derecho Financiero

La finalitat del present treball és abordar l'estudi de l'afecció de béns, analitzant-ne la seva posició en el marc de les garanties del crèdit públic -tant pel que fa a les garanties reals com a les personals-, destacant-ne la seva singular configuració com a garantia real i supòsit de responsabilitat subsidiària, tot diferenciant-la d'altres institucions afins. Alhora, proposa solucions als diversos problemes aplicatius d’aquesta institucions que es poden trobar els municipis, parant especial atenció a l'àmbit de l'impost sobre béns immobles (IBI) -principal font d’ingressos de la hisenda municipal- i de les quotes urbanístiques, ingrés al què s'ha prestat escassa atenció des del Dret Financer

Programa de Doctorat Interuniversitari en Dret, Economia i Empresa