La igualdad y la vivienda digna son algunos de los derechos establecidos en la Constitución Política de Colombia, que relacionados entre sí, dan los lineamientos al Estado para que actúe efectivamente en la promoción de las condiciones y adaptación de las medidas necesarias a fin de que sean reales, ejercidos eficientemente y que exista pleno goce de ellos, en concordancia a esto y tratándose de población vulnerable, la Caja de la Vivienda Popular, entidad distrital adscrita a la Secretaría del Hábitat de Bogotá y que no tiene fin lucrativo, debió buscar una alternativa de solución para una situación desfavorable surgida a raíz de la implementación de un programa desarrollado por ella, tendientes a la solución habitacional de un grupo poblacional de estratos bajos de Bogotá, entre el año 1991 hasta el 2011, y que con el tiempo se convertiría en un escenario que, al contrario de la misionalidad de esta entidad, amenazaba con la posibilidad de dejar a estas familias sin vivienda, lo anterior a causa de unos créditos de vivienda celebrados a través de contratos por mutuo, con garantía hipotecaria que les fueron otorgadas y que con el pasar del tiempo no fue posible su recaudo como se esperaba, ocasionando que a junio del año 2022 el saldo de la cartera ascendiera a $26.220.496.911 correspondiente a un total de 685 familias deudoras, representando así, un alto porcentaje del total de las cuentas por cobrar, es así como está entidad a través de una iniciativa de solución logró que se aprobara ante el Concejo de Bogotá el Acuerdo Distrital No. 857 del 2022, el cual permitirá dar una solución integral, beneficiando tanto a las familias afectadas blindando su derecho a una vivienda digna, como a la entidad misma en términos de información contable y financiera y en su situación jurídica.

Equality and decent housing are some of the rights established in the Political Constitution of Colombia, which, in relation to each other, provide guidelines for the State to act effectively in promoting the conditions and adapting the necessary measures so that they are real, efficiently exercised and that there is full enjoyment of them, In accordance with this, and dealing with a vulnerable population, the Caja de la Vivienda Popular, a district entity attached to the Secretary of Housing of Bogota and which is not for profit, should have sought an alternative solution for an unfavorable situation arising from the implementation of a program developed by it, this program was intended to provide housing solutions for a low-income population group in Bogota between 1991 and 2011, and eventually became a scenario that, contrary to the mission of this entity, threatened the possibility of leaving these families without housing, The aforementioned was due to some housing credits under the execution of mortgage guarantee loan contracts that were granted to them and that, as time went by, it was not possible to collect them as expected, causing that as of June 30, 2022 the housing credit portfolio amounted to $26. 220,496,911 corresponding to a total of 685 debtor families, thus representing a high percentage of the total portfolio. This is how this entity, through a solution initiative, managed to have District Agreement 857 of 2022 approved by the Bogotá City Council, which will provide a comprehensive solution, benefiting both the affected families by protecting their right to decent housing, and the entity itself in terms of accounting and financial information and its legal situation.

Resumen IV Palabras clave IV Abstract V Keywords V Introducción 1 Pregunta problema 4 Objetivo general 4 Objetivos específicos 4 Marco Teórico 5 Conclusiones 29 Bibliografía 30

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