[ES] Se pretende analizar en este trabajo el régimen fiscal aplicable a la tenencia de una vivienda en propiedad que se convierte en un pilar básico de la tributación local, y se utiliza como objeto imponible no solo por los grandes impuestos locales, IBI, ICIO, y IIVTNU, sino también por otros tributos como tasas y contribuciones especiales. Se incide particularmente en la problemática que plantea la existencia de viviendas desocupadas, problema que la Administración local debería resolver acudiendo a determinados mecanismos fiscales, previstos en el Texto Rendido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, que ayudarían a solventar esta realidad.

[EN] This work aims to analyze the tax system applicable to the holding of a home on property that becomes a mainstay of local taxation, and is used as an object not only by large local taxes, IBI, ICIO and IVTNU but also by other taxes such as fees and special levies. It affects particularly the problems posed by the existence of vacant homes, a problem that local authorities should resolve applying certain tax mechanisms provided by the "Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales" (consoli-dated text of the Law Governing Local Authority Finances), which would help address this reality.

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