[ES]En el presente trabajo se pretende abordar una figura caracter?stica del ordenamiento urban?stico castellano y leon?s a la luz de la reciente aprobaci?n de la Ley de Medidas sobre Urbanismo y Suelo y teniendo en cuenta adem?s la ?ltima normativa jur?dica que puede afectar a su desarrollo, como el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008 o la Ley de Contratos del Sector P?blico de 2007. Este an?lisis, que se extiende tambi?n a la observancia del fen?meno de la iniciativa privada en la gesti?n urban?stica, se lleva a cabo adem?s teniendo presente la coyuntura econ?mica que en la actualidad vive nuestro pa?s e incorporando diversas referencias al derecho auton?mico comparado.