Este trabajofin de gradotiene como objetivo realizar un análisis de la posición de las actividades inmobiliarias en la estructura sectorial de la inversión directa del exterior en España, de su evolución y una aproximación a las perspectivas de futuro de dicha inversión, especialmente ante el inminente Brexit.La inversión directa que el sector inmobiliario recibe del exterior reviste de cierta importancia, por lo que interesa su estudio tanto su situación actual como su evolución reciente. El motivo que me ha llevado a esta elección de tema es la incertidumbre generada por el impacto del Brexit en la economía española, y más concretamente en la inversión directa inmobiliaria recibida del exterior. Las relaciones de carácter económico entre España y el Reino Unido son relevantes, tanto a nivel comercial como turístico como también a nivel inversiones. España es uno de los destinos turísticos mejor valorados por el pueblo británico, y además en la compra de vivienda por parte de extranjeros destacan los británicos porestar los primeros en el ranking con un 14% del total de compras. Por lo tanto, un suceso como el que se podría ver en pocos meses afectará de una manera nada despreciable a las inversiones inmobiliarias en España, y más concretamente en las Comunidades del arco Mediterráneo y a las insulares, donde los británicos tienen gran parte de sus inmuebles en EspañaMi TFG está estructurado en tres partes:La primera parte de este trabajo trata sobre la definición de inversión exterior directa, los principales sectores que reciben esta inversión tanto en España como en la Unión Europea, y las principales causas que motivan la inversión exterior directa en EspañaLa segunda parte se centra en la definición de sector inmobiliario, las principales características del sector inmobiliario español y una detallada evolución del sector a lo largo de los últimos 20 años, haciendo un énfasis en la crisis y posterior recuperación del sector.El tercer apartado del trabajo estudia la Inversión exterior directa recibida en el sector inmobiliario español, donde se define y estructura el proceso del Brexit, además de estudiar las consecuencias del Brexit para el sector inmobiliario español y las principales variables macroeconómicas que se verán afectadas cuando se concrete el Brexit.Destacar que, debido a la situación de excepcionalidad que está viviendo el país en la actualidad, y la incertidumbre económica provocada por la pandemia Covid-19, he introducido unaprevisión sobre como la pandemia podría afectar a la inversión exterior directadel exterior.Por último, el trabajo finaliza con una serie de conclusiones sobre lo que podría ocurrir cuando el Brexit sea una realidad y en qué aspectos puede beneficiar o perjudicar a la economía española

Universidad Politécnica de Cartagena

Facultad de Ciencias de la Empresa