O estudo aborda os vazios urbanos através de uma análise crítica da cidade e de uma avaliação SWOT das Caldas da Rainha. Existem perspetivas diferentes sobre os vazios urbanos: uma considera tais espaços como problemáticos, contribuindo para a deterioração económica e da imagem urbana; outra encara-os como áreas de potencial e de valor, um conceito introduzido por Ignasi de Solà Morales através do termo “terrain vague”, associado à liberdade e à expectativa. Luc Lévesque propõe uma perspetiva alternativa, argumentando que os vazios podem ser recursos valiosos, capazes de enriquecer a qualidade de vida, apoiar as economias locais e fortalecer as identidades urbanas. A identidade de uma cidade desenvolve-se ao longo do tempo, moldada pelas interações entre os habitantes, edifícios e espaços públicos. Elementos como memória coletiva, uso do espaço, espírito do lugar e simbolismo contribuem para a sua formação. Forças modernas, como a cidade-espetáculo e a publicidade, também influenciam a identidade. Este estudo foca-se no caso específico do Largo Conde de Fontalva, nas Caldas da Rainha. A proposta de intervenção visa revitalizar esses espaços através da requalificação, valorizando as memórias e promovendo a diversidade de usos. O objetivo é melhorar a imagem urbana, estimular o desenvolvimento económico e a segurança coletiva. Em síntese, a pesquisa analisa vazios urbanos, abordando as suas origens e possíveis transformações. Destaca-se a relevância da identidade urbana, sublinhando estratégias de requalificação. O exemplo das Caldas da Rainha ilustra esses conceitos na prática, com o propósito de criar espaços revitalizados e funcionais em prol da comunidade.

The study addresses urban voids through a critical analysis of the city and a SWOT assessment of Caldas da Rainha. There are different perspectives on urban voids: one considers such spaces problematic, contributing to economic deterioration and urban image degradation; another sees them as areas of potential and value, a concept introduced by Ignasi de Solà Morales through the term “terrain vague,” associated with freedom and anticipation. Luc Lévesque proposes an alternative perspective, arguing that voids can be valuable resources, capable of enriching quality of life, supporting local economies, and strengthening urban identities. The identity of a city evolves over time, shaped by interactions between residents, buildings, and public spaces. Elements such as collective memory, space utilization, sense of place, and symbolism contribute to its formation. Modern forces such as the spectacle city and advertising also influence identity. This study focuses on the specific case of Largo Conde de Fontalva in Caldas da Rainha. The proposed intervention aims to revitalize these spaces through requalification, valuing memories, and promoting diverse uses. The goal is to enhance urban image, stimulate economic development, and foster collective security. In summary, the research analyzes urban voids, addressing their origins and potential transformations. The relevance of urban identity is highlighted, emphasizing requalification strategies. The example of Caldas da Rainha illustrates these concepts in practice, with the purpose of creating revitalized and functional spaces for the community.