Aunque Paraguay cuenta con marcos normativos y políticas públicas orientadas al acceso a la vivienda, diversos estudios señalan que la implementación efectiva de estas políticas enfrenta grandes desafíos estructurales. El objetivo de este estudio fue caracterizar el acceso a una vivienda de universitarios arrendatarios frente al mercado de alquileres. Estudio exploratorio, de corte transversal y enfoque cuantitativo realizado como trabajo práctico de la asignatura Investigación I del segundo semestre de la carrera de Trabajo Social de la Universidad Nacional de Asunción, FACSO-UNA. La muestra de 126 estudiantes se obtuvo en las facultades de Ciencias Químicas, Ingeniería, Arquitectura, Politécnica, FACEN, Filosofía y FENOB de la Universidad Nacional de Asunción. El 56% (70) demostró que sus derechos estaban resguardados, 44% (56) dijo que no; 96% (121) estuvo de acuerdo con la ley para inquilinos/as, el 4% restante (5) no; 33% (42) acordó el pedido para una ley, 67% (84) no; 71% (89) contrato de alquiler, 29% restante (37) no. Del total que tenía contrato (89), 96% (85) tenía monto estipulado en el mismo, 4% (4) no; 30% (27) (89) aseguró que constaba el aumento del monto; la ley debería contemplar principalmente la no discriminación/violencia refirió el 33% (59), precios de acuerdo con la zona/tamaño del lugar 16,8% (30), condiciones saludables del lugar 12,3% (22). Conclusión, más de la mitad del grupo estudiado se encontró en condiciones de vulnerabilidad para el acceso a su vivienda de alquiler; sus derechos como locatarios no estaban resguardados, un tercio no tenían formalidad en la ubicación y casi la totalidad demostró la necesidad de resguardar derechos con una ley específica.