Объектом исследования является недвижимая собственность - комплекс Ð·ÐµÐ¼ÐµÐ»ÑŒÐ½Ñ‹Ñ ÑƒÑ‡Ð°ÑÑ‚ÐºÐ¾Ð² с расположенными на нём улучшениями. Основная цель работы заключается в создании программы развития объекта недвижимости с учётом ÑÐ¾Ð²Ñ€ÐµÐ¼ÐµÐ½Ð½Ñ‹Ñ Ñ‚Ñ€ÐµÐ±Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ð¹. Ð’ конечном итоге программа должна повысить инвестиционный потенциал и рыночную ценность объекта. Было проведено комплексное описание исследуемого объекта недвижимости с выявлением его Ð¾ÑÐ½Ð¾Ð²Ð½Ñ‹Ñ Ð¿Ñ€ÐµÐ¸Ð¼ÑƒÑ‰ÐµÑÑ‚Ð². Определены основные тенденции на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Значительная часть работы направлена на основательную проработку анализа с целью выбора наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта. Рассмотрены все основные варианты возможного развития исследуемого объекта с повышением его рыночного потенциала. Уделено внимание анализу рисков для получения более достоверного результата. Ð’ процессе достижения цели работы использовались различные теоретические (анализа и синтез, моделирование) и практические (сравнение, измерение) методы исследования. Ð’ результате работы найден новый Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´ к реализации проекта редевелопмента, который позволит достичь ÑÐ¾Ð²Ñ€ÐµÐ¼ÐµÐ½Ð½Ñ‹Ñ ÑÑ‚Ð°Ð½Ð´Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾Ð² обеспечения жизнедеятельности.