Целью данной работы является разработка программы управления для объекта недвижимости. Объектом исследования является земельный участок с улучшениями (торгово-развлекательный центр).В процессе работы проведен анализ рынка торговой недвижимости в Санкт-Петербурге, с описанием сложившейся рыночной конъюнктуры, а также выявлены актуальные тенденции развития рынка. Произведен анализ и выбор наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка как условно свободного, а также с имеющимися улучшениями, на основании чего разработана программа управления торгово-развлекательным центром.