Обобщен опыт реформирования жилищного хозяйства в нашей стране, представлены широко применяемые методы оценки физического и морального износа жилых зданий, дана характеристика системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилищного фонда. Особое внимание уделяется системе планово-предупредительных ремонтов, осуществление которых позволит достигнуть положения, при котором ремонт объекта будет средством предупреждения износа конструкций и оборудования. Представлена информация о правовом и техническом регулировании ремонтно-строительного производства жилищного фонда. Дана характеристика действующей системы ценообразования и сметного нормирования для капитального ремонта жилых зданий. Обслуживание жилья — важная сфера деятельности, она носит социальный характер. Ее функционирование влияет на качество жизни в городе, поэтому авторы анализируют особенности обновления, развития и управления жилищным фондом в условиях реформы ЖКХ. Предназначено для студентов, обучающихся по специальности “ Городское строительство и хозяйство”, а также для специалистов, занимающихся технической эксплуатацией зданий, сооружений и городских территорий.

Печатается по решению редакционно-издательского совета Санкт-Петербургского государственного политехнического университета.