The discussion on the crisis or a decline of agricultural property has been exaggerated in the same way as is the discussion on the weakening of its foundations, and in particular, the function of ownership under the civil law and the agricultural law. This statement is already contradicted by the ongoing and heated discussion on agricultural property and its new function – the ecological one. Its source can be found in the new formula regarding support of agriculture and rural development based on the principle of sustainable rural development. The concept of ownership of agricultural property proposed by Professor A. Stelmachowski constitutes a supplement to the acquis in the field of civil law. It is understood as a set of rights and obligations establishing a legal position of an owner of a farm. This means that an owner has not only the rights but also certain obligations towards others. These obligations are particularly pronounced in the sphere of the right to use a given property, where the production function of property ownership manifests itself the most. An increase in the importance of environmental protection has resulted in an accelerated development of legislation concerning that matter and allowed adoption of a thesis that the ecological function of ownership of agricultural property has become dominant in relation to the production function. This thesis may be illustrated by EC/EU regulations whose provisions set out activities defined in the Rural Development Programmes (RDP for the years 2000-2006; 2007-2013; 2014-2020). They impose obligations on a farmer conducting an agricultural activity to protect the environment in compliance with the practice of good agricultural practices. Their substantive scope has been step by step extender and generally directed to the increase of competitiveness, including agricultural environment al and climate objectives.

Parlare della crisi o del declino della proprietà agricola è esagerato, così come esagerata è la discussione circa l’indebolimento delle sue basi, in particolare la funzione del diritto di proprietà sia nel diritto civile come nel diritto agrario. L’attuale vivace discussione sul tema della proprietà agricola e della sua presente funzione ecologica contraddice la frase precedente. Le sue fonti dovrebbero essere ricercate nella nova formula di sostegno allo sviluppo delle zone rurali, alla base della quale si trova il principio di sviluppo sostenibile alle zone in oggetto. La concezione di proprietà agricola proposta dal Professor A. Stelmachowski integra il patrimonio dottrinale del diritto civile. Essa è concepita come complesso di diritti e doveri che determinano la situazione giuridica del proprietario dell’azienda agricola. Ciò significa che il proprietario nei confronti degli altri possiede non solo diritti ma anche doveri. Essi si riflettono appieno nella sfera del diritto a usufruire dell’immobile, nel diritto in questione si rivela più intensamente la funzione produttiva della proprietà. La crescente importanza della tutela dell’ambiente ha causato un accelerato sviluppo della legislazione in questo ambito, il che permette di assumere la tesi secondo la quale la funzione ecologica di proprietà agricola diventa dominante nei confronti della funzione produttiva. Gli esempi vengono forniti dai regolamenti dell’UE/CE riguardanti le azioni determinate nei Piani di Sviluppo Rurale (il PSR per gli anni 2000-2006; 2007-2013; 2014-2020). Essi impongo agli agricoltori impegnati a svolgere un’attività agricola gli obblighi della tutela dell’ambiente, in conformità ai principi di buona pratica agricola. Il loro oggetto viene gradualmente ampliato e diretto principalmente verso la crescita della concorrenza tenendo conto degli obiettivi agroambientali e climatici.

Przegląd Prawa Rolnego

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