В статье рассматривается проблема эконометрического исследования пространственных данных. Описывается подход к моделированию территориальной неоднородности объектов жилой недвижимости, позволяющий выявить особенности ценообразования на рынке жилья, присущие отдельным территориальным зонам.

The article considers the problem of spatial data’s econometric research. It describes the approach to the modeling the territorial heterogeneity of residential real estate’s objects highlighting specifics of pricing on the housing market appropriate separate territorial areas.