Автор статьи рассматривает методологические проблемы оценки рыночной стоимости зданий исторических памятников для целей их приватизации, сдачи в аренду или доверительное управление. Необходимость решения этих проблем обусловлена тем, что в отличие от обычного объекта недвижимости использование здания-памятника сопряжено с целым рядом ограничений, снижающих его коммерческую ценность, однако в силу своей «историчности» такие объекты обладают своеобразным «брендом», способным повысить его рыночную стоимость.

The author considers the methodological problems of assessing the market value of buildings historic monuments for their privatization, lease or asset management. The need to address these problems due to the fact that, unlike ordinary property using a buildingmonument to provide a number of limitations that reduce its commercial value, but because of its «historicity» such objects have a kind of brand that could enhance its market value.