Такой объект учета как инвестиционная недвижимость становится все более значимым для современных организаций. В связи с этим особую актуальность приобретает исследование вопросов, связанных с бухгалтерской оценкой данных активов. В статье анализируются существующие правила оценки инвестиционной недвижимости в Международных стандартах финансовой отчетности. Автором выявляются открытые и дискуссионные вопросы первоначальной и последующей оценки данных активов в указанных стандартах и даются предложения по их решению. В статье определяется основа для разработки российских правил оценки инвестиционной недвижимости. Автором обосновываются рекомендации по формированию отечественных правил первоначальной и последующей оценки указанных активов. В результате в статье разрабатывается комплекс предложений по совершенствованию методики оценки инвестиционной недвижимости в российском и международном бухгалтерском учете, направленный на повышение достоверности и реалистичности информации в финансовой отчетности организаций.