Проведено исследование эколого-биологических особенностей липы мелколистной всех классов возраста в условиях нефтехимического загрязнения Уфимского промышленного центра. Установлено, липа мелколистная характеризуется «ослабленным» жизненным состоянием. При усилении загрязнения происходит уменьшение площади листовой пластинки и относительной длины жилок. Устьичный индекс и относительное содержание воды увеличиваются. Также имеют место увеличение корненасыщенности почвы, рост удельной доли скелетных и поглощающих корней. Выяснено, что аккумулирующая способность вегетативных органов не уменьшается с возрастом. На основе изучения эколого-биологических особенностей липы мелколистной в условиях нефтехимического загрязнения составлена гипотетическая схема реализации адаптивного потенциала. Установлено, что адаптационный потенциал липы мелколистной реализуется на различных структурно-функциональных уровнях организации. В условиях нефтехимического типа загрязнения Уфимского промышленного центра адаптационные реакции характерны для всех классов возраста липы мелколистной. Выяснено, что по мере взросления и старения древостоев, не происходит уменьшение адаптационного потенциала. Показана взаимосвязь адаптационных реакций надземных и подземных вегетативных органов и ее роль в обеспечении высокой выживаемости данного вида в условиях многолетнего техногенного стресса. Эколого-биологические особенности липы мелколистной различных классов возраста являются основной для составления рекомендаций по созданию санитарно-защитных насаждений в условиях нефтехимического загрязнения Уфимского промышленного центра и реконструкции уже имеющихся насаждений.