В статье рассматриваются принципы оценки недвижимости в Великобритании и России, проводится их сравнительный анализ. Обсуждаются возможные варианты применения результатов оценки недвижимости для целей налогообложения земельно-имущественного комплекса. Выдвигаются предложения по разработке новых методик формирования кадастровой стоимости земельно-имущественного комплекса России в современных условиях. Дается ответ на вопрос, возможен ли в Российской Федерации переход на систему оценки недвижимости с отправной точкой в виде рыночной стоимости, как в Великобритании.

The paper analyzes the principles of assessing property in the UK and Russia, in particular their limitations. Possible variants of the assessment of property for tax purposes, land and property sector. There are proposals to develop new methods of formation of the cadastral value of land and property complex in Russia today. We answer the question whether it is possible in the Russian Federationbased assessment of real estate with the starting point in the form of market value, as in the UK.