Статья посвящена исследованию правового положения собственника незначительной доли в квартире, а также изучению условий, которые должны быть соблюдены, чтобы признать долю незначительной. На основании постановлений и определений Верховного Суда РФ, Гражданского и Жилищного законодательства сделан вывод о том, что выкуп незначительной доли возможен не только на основании требования такого собственника, но и на основании требований остальных участников долевой собственности.