В последнее десятилетие во многих странах происходят существенные изменения в системе территориального плани­рования, трансформируются состав и содержание основных документов, появляются новые инструменты регулирования градостроительной деятельности по мере усложнения объ­ектов управления. Наибольший интерес для российской градостроительной практики представляют последние изменения в системе территориального планирования во Франции. Франция, как и Российская Федерация, является президентской республикой и классической представитель­ницей кодифицированного права. В статье проводится сравнение состава и содержания современных документов территориального планирования Франции и России. Новый Парижский местный градостроитель­ный план (2019) и схема регионального развития (SDRIF—2030) для региона Иль-де-Франс (2013) вместе с Законом о Большом Париже анализируются как примеры стратегий простран­ственного развития крупнейших столичных городов Европы, сопоставимых во многих отношениях с Москвой и Московской областью. Рассматриваются приоритетные направления и зоны городского развития крупнейших мегаполисов Европы (Москвы и Парижа), показывается растущее значение комплексного развития транспортной инфраструктуры и учёта экологических аспектов в обеспечении высокого уровня жизни населения.Формирование и проведение сбалансированной гра­достроительной политики, основой которой является по­стоянный мониторинг: непрерывный технологический цикл обоснования, разработки, принятия, контроля реализации и актуализации документов территориального планирования - по-прежнему остаются главным вызовом современности.