Hacia mediados del siglo XX, Mar del Plata dejó de ser un balneario exclusivo para las elites argentinas y se consolidó como destino turístico accesible para las clases bajas. Esta transición se materializó en su tejido urbano mediante un boom de la construcción basado en el edificio en altura y en el régimen de propiedad horizontal. Víctor Pegoraro reconstruye la historia de la industria de la construcción marplatense durante este período determinante para la consolidación de su identidad urbana, y realiza un aporte microhistórico relevante acerca del modelo de empresa familiar en el que se sustentó.