У статті здійснено комплексне дослідження кримінально-правових аспектів визначення суб’єкта кримінального правопорушення у сфері функціонування будівельного ринку. Акцентується, що будівельна галузь України як один із ключових секторів національної економіки водночас є однією з найбільш уразливих до кримінальних посягань через поєднання великомасштабного обігу фінансових і матеріальних ресурсів, складної системи дозвільно-регуляторних процедур, численної участі державних і приватних суб’єктів, а також високого рівня корупційних ризиків. Зазначено, що в умовах сучасної трансформації ринку будівництва, актуальності набуває чітке визначення кола осіб, які можуть виступати суб’єктами кримінальної відповідальності. У роботі детально проаналізовано загальні та спеціальні ознаки таких осіб. Розглянуто правовий статус посадових осіб органів державної влади та місцевого самоврядування, які уповноважені приймати рішення у сфері будівництва, керівників підрядних та субпідрядних організацій, інженерно-технічного персоналу, незалежних експертів, контролерів, а також інших учасників, чия діяльність прямо чи опосередковано впливає на якість і безпеку будівельних робіт. Проаналізовано типові кримінальні правопорушення, що характерні для будівельної галузі, зокрема: зловживання владою або службовим становищем, службове підроблення документів, фіктивне підприємництво з метою легалізації коштів, отриманих злочинним шляхом, недотримання вимог техніки безпеки, що створює загрозу життю та здоров’ю громадян. Особливу увагу приділено проблемі латентності таких злочинів, які часто приховані за формально законною документацією або здійснюються у змові між кількома суб’єктами. У зв’язку з цим, наголошено на необхідності ідентифікації ознак організованої злочинної діяльності у сфері будівництва, включно з фінансовими схемами ухилення від оподаткування, змовами під час державних тендерів, маніпуляціями з технічними умовами та сертифікатами. Розкрито потенційну роль юридичних осіб як суб’єктів кримінально-правового впливу, що особливо важливо в контексті розвитку інституту кримінальної відповідальності юридичних осіб в Україні.