Developers, who play a key role in financing, designing and implementing a project, play a key role in promoting innovation throughout the construction value chain. Researching the role of the developer as a catalyst for innovative development among construction participants and researching methods for assessing the innovative development of construction participants in accordance with the developer’s strategic requirements are relevant tasks of construction economics.Developers influence the innovation trajectory by setting performance benchmarks, ensuring compliance with state-of-the-art standards and facilitating collaboration between stakeholders, including architects, engineers, contractors and suppliers.The main focus of this study is the dual role of the developer as a demand generator and innovation driver. On the demand side, developers are setting clear innovation goals, driven by competitive pressures, regulatory requirements and market trends. On the supply side, they are driving innovation through investments in research and development, technology adoption and capacity building initiatives for construction stakeholders.To assess the impact of developers on the innovation development of construction stakeholders, the paper presents a comprehensive assessment framework. The assessment framework uses a combination of qualitative and quantitative methods, including surveys, performance audits and case studies. Specific criteria are established to measure how effectively developers are influencing innovation, with a focus on adaptability, scalability and long-term impact. Case studies of successful projects led by innovation-focused developers are presented to illustrate best practices and lessons learned. These examples highlight how developers can shape the ecosystem of construction stakeholders by aligning incentives, fostering a culture of experimentation and using their position to ensure compliance with industry standards.This study contributes to the understanding of the strategic importance of the developer in driving innovation in the construction industry and provides a practical roadmap for evaluating and promoting innovative methods aligned with the developer’s requirements. The results are expected to be useful for decision-making among developers, policymakers and industry practitioners, ultimately contributing to the development of a more sustainable and forward-looking construction sector.

Забудовники, які грають ключову роль у фінансуванні, проектуванні та реалізації проекту, відіграють ключову роль у сприянні інноваціям у всьому ланцюжку створення вартості будівництва. Дослідження ролі забудовника як каталізатора інноваційного розвитку серед учасників будівництва та дослідження методів оцінки інноваційного розвитку учасників будівництва у відповідності зі стратегічними вимогами забудовника є актуальними завданнями економіки будівництва. Девелопери впливають на інноваційну траєкторію, встановлюючи контрольні показники продуктивності, забезпечуючи дотримання найсучасніших стандартів і сприяючи співпраці між зацікавленими сторонами, зокрема архітекторами, інженерами, підрядниками та постачальниками. Основним фокусом цього дослідження є подвійна роль девелопера як генератора попиту та стимулятора інновацій. Що стосується попиту, девелопери формулюють чіткі цілі щодо інновацій, керуючись конкурентним тиском, нормативними вимогами та ринковими тенденціями. З боку пропозиції вони сприяють інноваціям через інвестиції в дослідження та розробки, впровадження технологій та ініціативи з розбудови потенціалу для учасників будівництва. Для оцінки впливу забудовників на інноваційний розвиток зацікавлених сторін у будівництві в документі представлено комплексну систему оцінювання. Структура оцінки використовує поєднання якісних і кількісних методів, включаючи опитування, аудит ефективності та аналіз конкретних випадків. Встановлено спеціальні критерії для вимірювання того, наскільки ефективно розробники впливають на інновації, з акцентом на адаптивність, масштабованість і довгостроковий вплив. Практичні приклади успішних проектів під керівництвом девелоперів, орієнтованих на інновації, представлені для ілюстрації найкращих практик і отриманих уроків. Ці приклади підкреслюють, як забудовники можуть формувати екосистему учасників будівництва, вирівнюючи стимули, сприяючи культурі експериментування та використовуючи свою позицію для забезпечення дотримання галузевих стандартів. Це дослідження сприяє розумінню стратегічної важливості забудовника в стимулюванні інновацій у будівельній галузі та забезпечує практичну дорожню карту для оцінки та просування інноваційних методів, узгоджених із вимогами забудовника. Очікується, що результати будуть корисними для прийняття рішень серед забудовників, політиків і практиків галузі, зрештою сприяючи розвитку більш стійкого та перспективного будівельного сектору.