publication . Article . 2014

El impacto de las externalidades producidas por el turismo sobre los valores inmobiliarios y la segmentación del mercado residencial en Barcelona

Pérez Bastidas, Victoria Beatriz; Marmolejo Duarte, Carlos Ramiro;
Open Access
  • Published: 25 Jun 2014 Journal: ACE (issn: 1886-4805, Copyright policy)
  • Publisher: Iniciativa Digital Politecnica
  • Country: Spain
Abstract
Esta investigación estudia el impacto de las externalidades que son generadas por los flujos y atracciones turísticas sobre la formación de los valores inmobiliarios de los distritos de Ciutat Vella, Eixample, Sants Montjuic y Sant Martí, y la segmentación residencial en Barcelona. La hipótesis planteada es que los corredores y atracciones turísticas en Barcelona crean externalidades que inciden positivamente sobre el valor de los inmuebles turísticos y de forma contraria sobre los residentes, creando de esta manera submercados distintos. Para este análisis se dispuso de una base de datos de 1.100 pisos ofertados en alquiler a residentes y de 622 pisos ofertados...
Subjects
free text keywords: :Arquitectura::Aspectes econòmics [Àrees temàtiques de la UPC], Housing -- Prices -- Spain -- Barcelona, Architecture and tourism -- Spain -- Barcelona, Externalidades, Turismo, Regresión múltiple, Segmentación de mercado, Externalitats, Turisme, Regressió múltiple, Segmentació de mercat, Externalities, Tourism, Multiple regressions, Market segmentation, Habitatge -- Preus -- Catalunya -- Barcelona, Arquitectura i turisme -- Catalunya -- Barcelona, Humanities, Cartography, Geography
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El impacto de las externalidades producidas por el turismo sobre los valores inmobiliarios y la segmentación del mercado residencial en Barcelona

Pérez Bastidas, Victoria Beatriz; Marmolejo Duarte, Carlos Ramiro;