В работе были исследованы организационные возмож­ности разрешения проблемы несоответствия сметной и фактической стоимости объектов капитального строительства за счет разделения процесса проведения государственной экспертизы на два организационных этапа: проверки проектных решений объекта капитального строительства и оценки достоверности сметной стоимости. Авторами была проведена экспертная оценка текущего количества объектов капитального строительства на основании опроса экспертной группы, в ходе которой было выявлено, что в среднем 59,5 % объектов капитального строительства в год, финансируемых из государственного и муниципального бюджета, имеют более 2 % расхождения между сметной стоимостью на этапе архитектурно-строительного проектирования и фактической стоимостью строительства. Была проведена оценка трудозатрат специалистов Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области при необходимости корректировки бюджетных программ. Была сформирована действующая схема взаимодействия участников строительного процесса, на основании которой выявлены проблемные участки, на которых происходит информационный разрыв между детализацией цифровой информационной модели, необходимой для экспертизы проектных решений и для оценки достоверности сметной стоимости объекта капитального строительства. Авторами статьи была разработана и предложена схема взаимодействия с применением технологий информационного моделирования для получения сметной стоимости объектов капитального строительства, исключающая информационный разрыв за счет разделения процесса государственной экспертизы на два этапа, и рассчитана разница временных издержек процессов обеих схем, которая составляет 51 день. Было предложено внесение корректировок в законодательство с утверждением проведения процесса экспертизы в два этапа, а также утверждение единых требований к цифровым информационным моделям для реализации предложенной схемы и внедрению технологий информационного моделирования в процесс государственной экспертизы.